Риэлтор хочет получить комиссию равную стоимости помещения. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Риэлтор хочет получить комиссию равную стоимости помещения.

Сергей

16 мая 2018

Вся Россия

1 396

При продаже помещения, нашлись заинтересованные риэлторы (неизвестное агенство) чей клиент готов приобрести помещение. Только они хотят заложить в стоимость свою комиссию, равную стоимости помещения. Сделку хотят провести через сейфовые ячейки. В договоре предлагают указать любую сумму.

Из знакомых, с такой ситуацией никто не сталкивался. В интернете информации по таким сделкам тоже нет.

Помогите пожалуйста советом: стоит ли принимать данное предложение и какие могут быть подводные камни.

Автор

Сергей

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

16 мая 2018, 18:08

Лучший совет

Интересно что Вы искали в интернете, какими ключевыми словами пользовались?

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Волков

15 июня 2018, 13:03

Да схема стара, указали в договоре сумму с учетом комиссии, получили половину, потом выясняется что сделка ничтожна и вернуть надо всю сумму, кроме Вас все в шоколаде. Жадность порождает бедность.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Веселаго

17 мая 2018, 07:54

Сергей, если Вы - продавец помещения, то в данном случае вариант один: в ДКП должна быть написана именно та сумма, которую Вы получите. Все, что получат "риелторы", им заплатит покупатель сверху, и пусть они сами с ним договариваются, как это оформить. Но я все-таки настоятельно рекомендовал бы Вам нанять специалиста на сопровождение, чтобы четко отследить, что свое вы гарантированно получите.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 993937

16 мая 2018, 23:05

Проведите все вбелую, вот вопросы-то...

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

16 мая 2018, 18:21

Сергей, здравствуйте! А Вы уверены, что это риэлторы? Вам бы, самому обратиться к специалисту для прояснения и сопровождения сделки!

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей

Автор

16 мая 2018, 19:38

На сайтах весят их объявления о продаже недвижимости, но датированные старыми 2012-14 годами

92/50 000

Владимир Сарибеков

16 мая 2018, 21:06

Это ни о чем не говорит. Пробивать этих товарищей нужно не по сайту! Аккуратней!

80/50 000

Даниил Пятецкий

16 мая 2018, 18:12

Допустим помещение стоит 10 м.р., а покупатель при этом заплатит 20 м.р.? Так?

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

16 мая 2018, 18:25

Ого. Лучше не связываться и проблема вовсе не в риэлторе, а в собственнике, готовом заплатить такие деньги. 99,9% что это какая-то махинация связанная с обелением или обналичкой денег.

184/50 000