Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Регистрация супруга в доле квартиры
Вероника
13 июня 2018
Вся Россия
15 370
10

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие сособственника квартиры для постоянной регистрации супруга? Два собственника в однокомнатной приватизированной квартире, по 1/2 доли у каждого (не родственники).Знаю, что для регистрации детей такого согласия не нужно, а вот как обстоит дело с супругами?

Автор
10
Вероника
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
145 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мичуринский проспект, 11К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
28 950 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
Кутузовская
3 мин.
Кутузовский проспект, 30, Москва
10 комментариев
Дмитрий Каредва
13 июня 2018, 15:21
Лучший совет
Согласие сособственника потребуют в обязательном порядке.
6
0
57/50 000
0/50 000
Альбина Нефедова
13 июня 2018, 23:22
Причем стоить заверить нотариально - не так-то и дешево(
1
0
56/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
13 июня 2018, 22:56
Если позарез надо прописать мужа, то можно подарить ему небольшой кусочек вашей доли , он станет собственником и пропишется без чьих-либо согласий. А на дарение дольки от сособственника тоже ничего не надо. Потом можно будет этот кусочек забрать у мужа обратно тоже дарением. Налога не будет, но дарение придется оба раза оформлять нотариально - это будет стоить денег.
4
0
369/50 000
0/50 000
Вероника
Автор
14 июня 2018, 00:26
Спасибо! Неплохая идея.
А если долю можно делить и дарить, то возникает вопрос: можно ли долю делить и продавать? И насколько она делима?
0
0
142/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
14 июня 2018, 00:44
можно и продавать, но при условии соблюдения правил ст.250 гк рф.
любая доля делима на сколько угодно, но это теоретически, а практически слишком уж крошечную долю нотариус может отказаться оформлять.
Доля делиться так: например, у Вас 1/2, а вы хотите подарить или продать 1/10 от нее - превращаем мысленно 1/2 в 10/20 и дарим 1/20 из этих 10/20, а у Вас останется 9/20. И подобным образом можно изменять и делить вашу долю на какие угодно другие доли.
0
0
466/50 000
Даниил Пятецкий
13 июня 2018, 17:58
Добрый день. Для оформления регистрации по месту жительства (прописки) не собственника при долевой собственности необходимо согласие всех участников общей долевой собственности. Единственное допущение - это регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей собственника.
Больше информации по существу своего вопроса Вы сможете почерпнуть в «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010).
6
0
529/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 июня 2018, 16:21
вероника, через суд. а кто вам сособственник?
1
0
45/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
13 июня 2018, 16:06
Если против, то только в судебном порядке. Основания требования согласия - ст. 246, 247 ГК РФ.
4
0
94/50 000
0/50 000
Вероника
Автор
13 июня 2018, 15:50
Спасибо,
а если сособственник будет против, то как быть?
И зачем согласие сособственника, если он по сути никем не является...а муж - член семьи, доля в собственности... согласие как правило запрашивается у членов семьи.
0
0
230/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 июня 2018, 14:53
согласие содольщиков на прописку супруга не нужно, если доля выделена в натуре. учитывая, что у вас однокомнатная квартира, то согласие содольщика вам, очевидно, потребуется
1
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы