Если в распоряжение не установлены временные рамки, то почему нет?

Надежда,
думаю, что вряд ли. Если в распоряжении ООП указан адрес новостройки, то сейчас, после сдачи дома, он скорее всего изменился. Вам нужно просто поехать в ООП, чтобы они поправили свое распоряжение.
И тоже интересует, в каком регионе/области ООП разрешила продать доли в кв-ре и купить взамен доли в новостройке, да еще в ипотеку. В Москве/МО я такого не встречал.

Надежда, правильно ли я поняла, что опека выдала вам разрешение на отчуждение долей несовершеннолетних, не наделив их немедленно долями собственности в другом объекте?! Вы пишете: "в приобретаемой квартире несовершеннолетним доли будут выделены" - наверное, имеются в виду сроки: после того, как дом достроится и собственность оформлена, так? А как же риски того, что дом не сдадут? или что заёмщики утратят возможность оплачивать ежемесячные платежи? Это фантастика! Вы герой! НО КАК? Как вам получить такое разрешение? ЧЕМ вы их убедили, что эти риски малы?

Здравствуйте. Я не юрист. Просто поделюсь собственным опытом. Мы проживали в квартире, где 1/4 доля была записана на внучку. Решили квартиру продать и купить дом на Юге. Сначала решили определиться с домом. Поехали. Выбрали дом. Заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. В договоре указали, что часть дома будет принадлежать внучке. Затем вернулись в свой город. Обратились в опеку за разрешением на продажу квартиры, в которой была доля внучки. Предъявили предварительный договор. И нам через месяц дали разрешение на продажу ее доли в квартире. Но в квартире еще осталась жить наша младшая дочь. Мы уехали на Юг с внучкой. А дочь еще несколько лет жила в этой квартире. Потом решила переехать к нам на ЮГ. Нашла покупателей и продала квартиру без проблем. Разрешение выданное органами опеки не потеряло своей силы за эти годы.