Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расхождения в техпаспорте на квартиру и фактической планировке
Илона
28 мая 2018
Вся Россия
3 559
2

В техническом паспорте на квартиру межкомнатная несущая стена без проемов. По факту проем -2,6 кв.м. на 3,1 м (h). Квартира новостройка, никакие работы по перепланировке в ней не производились. В документах застройщика план квартиры соответствует плану БТИ, т.е. без проема.

Имеется заключение архитекторов проекта, что несущая способность не нарушена, дополнительное укрепление не требуется. Аналогичная ситуация (наличие проема) в квартирах по моему стояку с 18 по 23 этаж.

Очевидно, что первичная техническая инвентаризация проводилась по документам застройщика без фактического осмотра. А застройщик, нарушив проект, не посчитал нужным вносить изменения.

Я обратилась в БТИ с просьбой исправить ошибку в техпаспорте и получила отказ. Что делать, у кому обращаться?

Автор
2
Илона
Могут подойти
2 комментария
28 мая 2018, 22:09
Лучший совет
Илона, добрый вечер. Если это проём, то не проще заложить его пеноблоками? Дёшево, меньше беготни и бумажной бюрократии. Ещё может быть такое, что по проекту должна быть стена, но её не возвели как часто бывает в новых домах. Поскольку мы не видели Ваших документов и и самой планировки, то конкретный ответ дать сложно.
3
0
320/50 000
0/50 000
28 мая 2018, 22:30
Сейчас на новостройках нередко первичная тех инвентаризация проводится не силами БТИ. Кадастровые инженеры, которые ставят дом на кад. учет в основном отталкиваются от проектной документации не утруждая себя посещением квартир. Поэтому, если желаете квартиру продать, то сделайте как говорит Ринат. А если для себя, то придется заниматься узакониванием перепланировки по полной программе. БТИ, красные линии, проект, акт, БТИ, кадастровые изменения. ПС. Там еще и сама площадь частенько не совпадает.
2
0
500/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости