Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с использованием мат.капитала
ID: 16707058
7 июня 2018
Вся Россия
617
1

Квартира куплена в 2011 г. в ипотеку. В 2014 часть кредита погашена мат.капиталом. Изначально продавать квартиру не планировали, но сейчас подвернулся выгодный вариант. По ипотеке остался долг менее 60 000 руб. Доли в квартире детям еще не выделены. Одобрят ли органы опеки такую сделку если доли в продаваемой квартире еще не выделены, а в предварительном договоре купли продажи на покупаемую квартиру будет прописано, что доли выделяются всем членам семьи.

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
7 июня 2018, 12:01
Лучший совет
Смотрите, у Вас есть действующее нотариальное обязательство перед опекой, семьёй, государством. По сути, Вы хотите поменять это обязательство на новое.
Правильный порядок, который не нарушает законодательство: 1. Погасить ипотеку. 2. Выделить доли семье. 3. Пройти опеку. 4. Продать квартиру. 5. Купить квартиру. 6. Выделить доли в новой квартире. Сходите в опеку с предложением! Только они могут взять на себя ответственность и изменить действующий порядок, на тот который Вы просите.
3
0
495/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости