Когда я я могу продать квартиру, полученную после смерти родителей без уплаты 13% подоходного налога. Вступила в права 25.01.2017г.
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Наталья
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
16 мая 2018, 19:36
Лучший совет
12
0
268/50 000
0/50 000
17 мая 2018, 00:10
При наследовании за близкими родственниками минимальный предельный срок владения для полного освобождения на налога составляет три года.
Наталья, совсем без налога продать можно только при условии, что наследство открыто (день смерти наследодателя) до 01.01.2016 г. В остальных случаях при продаже до достижения минимального предельного срока владения налог будет с вероятностью 100%.
Для того, чтобы посчитать подлежащий уплате налог нужно знать кадастровую стоимость квартиры и момент открытия наследства.
Наталья, совсем без налога продать можно только при условии, что наследство открыто (день смерти наследодателя) до 01.01.2016 г. В остальных случаях при продаже до достижения минимального предельного срока владения налог будет с вероятностью 100%.
Для того, чтобы посчитать подлежащий уплате налог нужно знать кадастровую стоимость квартиры и момент открытия наследства.
5
0
519/50 000
0/50 000
17 мая 2018, 00:07
Не имели до этого доли в этом имуществе? Если имели можете обойтись без налогов. И ещё можете расчитывать на вычет (260 тр), если приобретёте что то в замен не дешевле 2 млн.
1
0
175/50 000
0/50 000
17 мая 2018, 00:05
3 года по безвозмездным сделкам, по возмездный 5 лет.
1
0
53/50 000
0/50 000
16 мая 2018, 22:20
Добрый вечер, Наталья. Присоединяюсь к Альберту и дополню. Срок владения при наследовании, исчисляется со дня смерти наследодателя. Чтобы не возникал налог с продажи, то должной пройти три года с момента смерти. Так же нужно учитывать стоимость продажи и кадастровую стоимость. Возможно налог может вообще не возникнуть при определённых обстоятельствах. Нужно видеть документы.
7
0
377/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вообще, нужно разбираться в каждом конкретном случае. На налогообложение, влияет множество факторов: цена продажи, кадастровая стоимость, в Вашем случае ещё и дата смерти наследодателя.