Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли в коммунальной квартире (нотариус, даты нотариального отказа)
Наталья
28 мая 2018
Вся Россия
1 210
3

Здравствуйте!

Как продать мою долю в коммуналке чужому, не оформляя сделку у нотариуса? Когда я покупала, то оформляла ППФ, а сейчас мне говорят, что только нотариально, когда произошло изменение, подскажите пожалуйста. Нотариус какой % берет при оформлении сделки и от какой суммы?

Когда (какая из ниже перечисленных дат) необходимо повторно оформить нотариальное свидетельство о передаче заявления (соседу по коммуналке), если в свидетельстве фигурируют 3 даты:дата обращения к нотариусу 13.06.17г., дата отправления письма нотариусом 27.06.17г., дата выдачи свидетельства 10.11.17г.

С уважением,

Наталья П.

Автор
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Все сделке по отчуждению долевой собственности теперь только в нотариальной форме.
Нотариус берет 0,5% от стоимости (или кадастра), но не более 20 тысяч руб. + за технические работы.
А остальные вопросы Вы можете задать нотариусу, у которого будете оформлять продажу своей доли.
3
0
288/50 000
0/50 000
28 мая 2018, 11:47
2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Надо иметь ввиду, что комнаты в коммунальных квартирах не во всех регионах числятся как доли. К примеру, в Москве коммунальная квартира не доля, а отдельный объект, соответственно, нотариального удостоверения перехода прав не требуется.
По второму вопросу непонятна цель повторного заявления.
1
0
682/50 000
0/50 000
Дмитрий Правура
28 мая 2018, 07:46
И правильно вам говорят про изменение. Сделки с комнатами только через нотариуса, стоимость услуг рассчитывают от кадастровой стоимости.
0
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости