Продажа 1/2 части трехкомнатной квартиры 82м2. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа 1/2 части трехкомнатной квартиры 82м2.

Юлия

8 мая 2018

Вся Россия

782

Каким образом можно законно оповестить другого собственника о продаже доли. Возможен ли по новому закону вариант без нотариуса.

Правда ли что продажа доли возможна только через нотариуса? Какие документы по отказу от преимущественного права покупки доли он может потребовать?

Автор

Юлия

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

85 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 154 м², этаж 2

Ольховая

16 мин.

улица 3-я Ватутинская, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Рассказовка

18 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

8 мая 2018, 10:18

Лучший совет

Нотариус обязателен! Закон не ограничивает Вас в выборе способа уведомления (нотариус, телеграмма, заказное письмо через почту России), но не каждый нотариус проведёт сделку без собственного уведомления и не каждый покупатель согласится на уведомление, которое сделано и организовано без участия нотариуса.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6829872

8 мая 2018, 18:29

Можете избежать только оповещение второго владельца в случае если оформите переход права ао договору дарения. Нотариус обязателен.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 мая 2018, 15:59

Возможен, но вот только изменения в законе к Вашей ситуации отношения не имеют. Там речь о другом количественном выражении собственников. Вам нотариуса все равно не избежать, сделка по отчуждению доли требует обязательного нотариального удостоверения. Придете к нотариусу с телеграммой... он откажет в удостоверении сделки.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

8 мая 2018, 10:23

Юлия, только с нотариусом! Он гарантирует правдоподобность даже Ваших слов,то есть при случае,вы не сможете сказать, что "не это имела в виду", у нотариуса трактовка точная, не придерешься. И заказным письмом. Отказ от права преимущественной покупки тоже должен быть нотариальным. И этот отказ пойдет на регистрацию ДКП.

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

8 мая 2018, 10:22

Приветствую Вас Юлия
1) Продажа доли возможна только через Нотариуса. Без нотариуса вообще никак не обойтись. Даже если делать дарственную - так же потребуется нотариус
2) Желательно проводить все у одного нотариуса. Необходимо Нотариуса уведомить о Вашем желании продать долю. Он посылает почтовое уведомление и после ожидают ответ 1 месяц. В зависимости от того ознакомится ли владелец другой доли или нет. Нотариус пишет бумагу о том что а) была попытка уведомления надлежащим образом б) собственник имеющий первоочередное право покупки был уведомлен и от него получен отказ. Два этих случая разные но не мешают провести сделку Купли-Продажи.

658/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях