Никита, Вам нужно обеспечить тёте достойную жизнь с достойным местом для проживания, с достойными условиями, не мнимой регистрацией по месту жительства, а ещё лучше для Вас и Вашего покупателя, если выделите человеку свою долю собственности в новой квартире - для комфортного и безопасного проживания до конца жизни. И ещё, нужно не забыть о том, благодаря кому Вы стали безоговорочным собственником квартиры. Если человек будет снят с регистрационного учёта и забыт, то Вам и Вашему покупателю - государство напомнит об этом и вернёт всё на свои места.

Валентин, мне вспомнились такие строки:
Открыв навстречу вам себя, мать ждёт такого же ответа,
Не обижайте матерей...и вам воздатся всё за это.
И помните отныне и навек та истина,
Что есть на свете,
Сегодня ты обидел свою мать,
Тебя обидят завтра твои дети.
Надеюсь, будут почитать любить, жалеть и помогать,
И бумерангом принимать всё то, что маме смог отдать.
Понятно это лишь стихи и не затронут струны сердца,
Желаю, будет пусть всегда открыта в сердце ваша дверца.
Автора не помню. Если автор отзовётся - с удовольствием укажу авторство.

"меня интересует возможность лишения права пожизненного проживания" - нет такой возможности.
продать квартиру с отказником тоже довольно сложно, хотя и вполне реально. уламывайте тетю выписаться и предоставьте потенциальному покупателю инфу что у тети есть своя недвижимость в собственности, уровнем не хуже той, которую вы продаете. обычно для рядового покупателя этого более или менее достаточно. могут еще потребовать нотариальную расписку от тети.

Не подлежащее прекращению право проживания в принудительном порядке может возникнуть при приватизации, если лицо отказалось от нее в пользу иных лиц – членов семьи. Родственные связи могут ослабеть и может появиться возможность «выдворения» родственника на улицу, но законодательство будет на его стороне. Так, Верховный Суд России неоднократно указывал судебным инстанциям, что нельзя удовлетворить требования о снятии с учета лиц, которые отказались от приватизации.