Здравствуйте! Если андеррайтер, рассматривая вашу заявку, посчитает, что вашего дохода достаточно для погашения кредита + у вас хорошая кредитная история, то почему нет, бывает, что у клиентов по несколько ипотечных кредитов одновременно. Подумайте также о привлечении доходов созаемщика, этот вопрос вам обязательно зададут в банке, если посчитают, что вашего дохода недостаточно. В любом случае нужно подавать заявку в несколько банков и далее делать выводы, займитесь этим самостоятельно или обратитесь за помощью к специалисту.

Поскольку доход у Вас официальный не большой и есть кредит.
Возможны следующие варианты:
1.) Найти созаемщика, его доход будет учитываться наравне с Вашим. При этом собственником приобретаемой квартиры созаемщика делать необязательно.
2.) Подтвердить доход в свободной форме, если выбранный Вами банк, согласится его учитывать.
3.) Обратиться к специалисту, который подберет оптимальный в Вашем случае ипотечный продукт, а также проверит всю документацию и историю выбранной Вами квартиры, организует безопасные взаиморасчеты и сопроводит сделку. Лучшие специалисты Москвы 2018, здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=7040951&location=1&year=2018

Добрый вечер, Дмитрий!
Есть возможность подтвердить доход в свободной форме?
Какой ПВ?