Купля-продажа квартиры с рассрочкой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Купля-продажа квартиры с рассрочкой

Дмитрий

12 апреля 2018

Вся Россия

1 122

Существуют ли юридически выверенные механизмы и схемы осуществления купли-продажи квартиры между физическими лицами, при которой покупатель получает возможность рассрочки оплаты за приобретённую квартиру, а продавец имеет гарантию получения средств в полном объёме в оговорённые сроки?

Автор

Теги

Дмитрий

купля-продажа

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

8 комментариев

Альберт Садыков

12 апреля 2018, 22:02

Лучший совет

Существуют, это так и называется, как Вы описали: договор ипотеки.
Более описывать, все возможные исходы и правовые нормы, не считаю нужным. Всё сугубо индивидуально и каждый договор, подлежит детальному рассмотрению.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

12 апреля 2018, 22:03

Договор ипотеки, подразумевает любые штрафные санкции, главное: их грамотно сформулировать.

91/50 000

Дмитрий

Автор

13 апреля 2018, 04:11

Впрос подразумевал взаимоотношения только двух сторон сделки: покупателя и продавца. Без участия каких бы то ни было третьих лиц.

129/50 000

Альберт Садыков

13 апреля 2018, 06:37

Дмитрий, с я Вам и описываю участие, только двух сторон.

56/50 000

Дмитрий

Автор

28 апреля 2018, 11:57

Большое спасибо за разъяснения и рекомендации!

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Базаркина

13 апреля 2018, 14:04

Дмитрий, в ДКП обязательно указывайте дату внесения последнего платежа. И, естественно, оформляйте обременение. После 100% расчета продавец подает заявление на снятие обременения с квартиры.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

13 апреля 2018, 09:52

Рассрочка между физлицами в договоре тоже возможна. Но что будет если покупатель не выполнит свои обязательства по оплате или срокам? В принципе, в этом случае в законодательстве тоже все механизмы расписаны. Но вот реализация их на практике чаще всего выливается в пожизненную "головную боль". Мой совет продавцу: в рассрочку не продавать никогда!

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

13 апреля 2018, 07:53

Дмитрий ,Альберт Вам это все озвучил Ипотека это не значит присутствие третьих лиц это статья закона которая регламентирует правовые отношения между продавцем и покупателем .десь Вам никто расписывать не будет все эти условия содержит грамотно составленный договор. за это надо платить деньги.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях