Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
ID: 15796892
13 апреля 2018
Вся Россия
640
5

Чем отличается загородная недвижимость от готового жилья? Планируем приобрести дом который построен 2года назад, там никто не был прописан, дом новый, почему сотрудники банка считают процентную ставку 9,5, а не 7,6?

Автор
5
ID: 15796892
Могут подойти
5 комментариев
ID: 15796892
Автор
13 апреля 2018, 13:21
Спасибо всем большое за ответы, полезно было почитать
1
0
53/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 11:14
Загородная недвижимость может отличаться только от городской. Степень готовности тут неприменима. На разных сегментах рынка у банков разные программы. Например, кредитование квартир в новостройках для банка более понятный и прозрачный бизнес. Поэтому тут ставки кредитования ниже. Ставка 7,6% возможна только при покупке строящейся недвижимости при страховании жизни, при электронной регистрации сделки и при приобретении жилья у определенных застройщиков при сроке кредита до 12 лет. Все написанное и заявленное банком не является публичной офертой, нужно читать всю информацию от и до.
1
0
588/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 10:48
Потому что 7,6% это ставка с господдержкой на квартиры в новостройках, а вы хотите купить дом. дом- загородная недвижимость и минимальная ставка в Сбере (если речь идёт про него) 9% (если вы зарплатник и подходите по программе «молодая семья»), если только зарплатник то ставка 9,5%
Так что Вам всё правильно отрубному банка считают
1
0
337/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 14:25
*сотрудники банка
0
0
17/50 000
ID: 13666606
13 апреля 2018, 10:15
задайте этот вопрос менеджеру банка
0
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости